32 Rue des Magnolias, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue des Magnolias, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rumilly Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Chéran Rumilly à 164 mètres
- - Ecole de production ECOPRA - RUMILLY à 867 mètres
Ventes au 32 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 32 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Magnolias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 32 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 32 Rue des Magnolias se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Magnolias par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Magnolias se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -34.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
