36 Rue des Magnolias, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 36 Rue des Magnolias, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Chéran Rumilly à 156 mètres
- - Ecole de production ECOPRA - RUMILLY à 885 mètres
Ventes au 36 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 36 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Magnolias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 36 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 36 Rue des Magnolias se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Magnolias par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Magnolias se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -31.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
