3 Rue du Belvédère, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Belvédère, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 217 mètres
- - Rumilly à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 99 mètres
Ventes au 3 Rue du Belvédère
Les 9 ventes au 3 Rue du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Belvédère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 3 Rue du Belvédère se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Belvédère par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Belvédère se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -27.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 150 € au 3 Rue du Belvédère à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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