21 Rue du Bouchet, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bouchet, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Bouchet, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Albanais à 100 mètres
- - Rumilly à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 380 mètres
- - Collège Le Clergeon à 352 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Albanais à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 549 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bouchet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bouchet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 21 Rue du Bouchet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bouchet par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bouchet se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -45.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 21 Rue du Bouchet à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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