4 Rue du Lavoir, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 28.43 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Lavoir, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 84 mètres
- - Rumilly à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 349 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 355 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lavoir, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 4 Rue du Lavoir se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lavoir par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lavoir se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -40.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 4 Rue du Lavoir à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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