7 Rue Filaterie, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Filaterie, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Filaterie, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 88 mètres
- - Rumilly à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 418 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 145 mètres
Ventes au 7 Rue Filaterie
Les 2 ventes au 7 Rue Filaterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Filaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Filaterie, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Filaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Filaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Filaterie dans son marché local
Prix du 7 Rue Filaterie par rapport à la voie
Sur Rue Filaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 7 Rue Filaterie se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Filaterie par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Filaterie se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 39.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Filaterie à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Filaterie est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
