5 Rue Joseph Béard, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Béard, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 4.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Joseph Béard, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 112 mètres
- - Rumilly à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 260 mètres
- - Collège Le Clergeon à 239 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 528 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Béard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Béard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Béard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Béard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Béard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Béard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Béard dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Béard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Béard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 5 Rue Joseph Béard se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Béard par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Joseph Béard se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -49.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 5 Rue Joseph Béard à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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