41 Rue Montpelaz, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Montpelaz, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°52 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Montpelaz, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 97 mètres
- - Rumilly à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 700 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 158 mètres
Ventes au 41 Rue Montpelaz
Les 4 ventes au 41 Rue Montpelaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montpelaz dans son marché local
Prix du 41 Rue Montpelaz par rapport à la voie
Sur Rue Montpelaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 41 Rue Montpelaz se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montpelaz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Montpelaz se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 31.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
