41 Rue Montpelaz, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Montpelaz, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°41 bis et de 15.2 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Montpelaz, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Agathe à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 97 mètres
- - Rumilly à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 700 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 158 mètres
Ventes au 41 Rue Montpelaz
Les 4 ventes au 41 Rue Montpelaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montpelaz dans son marché local
Prix du 41 Rue Montpelaz par rapport à la voie
Sur Rue Montpelaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 41 Rue Montpelaz se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montpelaz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Montpelaz se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 38.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Montpelaz
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Montpelaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Montpelaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpes Azur Immo
rumilly 74150
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