9 Impasse du bachey, 74410 Saint-Eustache
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du bachey, affiche un prix moyen de 8 157 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°35 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du bachey, 74410 Saint-Eustache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Eustache.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ST EUSTACHE à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du bachey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du bachey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du bachey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du bachey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du bachey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du bachey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du bachey dans son marché local
Prix du 9 Impasse du bachey par rapport à la voie
Sur Impasse du bachey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 954 €/m². Avec un prix moyen de 8 157 €/m², le 9 Impasse du bachey se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du bachey par rapport à Saint-Eustache et à Haute-Savoie
À Saint-Eustache, le prix moyen des maisons atteint 8 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du bachey se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Eustache et 54.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eustache a augmenté de 98.1 % sur 1 an et augmenté de 70.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 850 € au 9 Impasse du bachey à Saint-Eustache, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 196 € en assurant vous-même les visites, ou 5 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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