4694 Route de la magne, 74410 Saint-Eustache

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 927 € à 4 523 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4694 Route de la magne, 74410 Saint-Eustache, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°4721 et de 7.76 % à celui du n°4684.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4694 Route de la magne, 74410 Saint-Eustache

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Eustache.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1315 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique ST EUSTACHE à 1279 mètres

Ventes au 4694 Route de la magne

Une vente a été recensée au 4694 Route de la magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

471 000 €(3 925 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

4694 Route de la magne, 74410 Saint-Eustache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4721 Route de la magne(4 010€)

4684 Route de la magne(4 008€)

4618 Route de la magne(4 013€)

4616 Route de la magne(3 998€)

4177 Route de la magne(4 013€)

133 Route de la croix blanche(4 147€)

1300 Route de la croix blanche(3 774€)

9 Impasse du bachey(3 890€)

Prix du 4694 Route de la magne dans son marché local

Prix du 4694 Route de la magne par rapport à la voie

Sur Route de la magne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 4694 Route de la magne se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4694 Route de la magne par rapport à Saint-Eustache et à Haute-Savoie

À Saint-Eustache, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4694 Route de la magne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Eustache et -27.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eustache baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.