1300 Route de la croix blanche, 74410 Saint-Eustache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1300 Route de la croix blanche, affiche un prix moyen de 8 426 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°133 et de n°1244.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1300 Route de la croix blanche, 74410 Saint-Eustache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Eustache.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ST EUSTACHE à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 1300 Route de la croix blanche
Aucune vente n'a été recensée au 1300 Route de la croix blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1300 Route de la croix blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1300 Route de la croix blanche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1300 Route de la croix blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1300 Route de la croix blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1300 Route de la croix blanche dans son marché local
Prix du 1300 Route de la croix blanche par rapport à la voie
Sur Route de la croix blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 176 €/m². Avec un prix moyen de 8 426 €/m², le 1300 Route de la croix blanche se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1300 Route de la croix blanche par rapport à Saint-Eustache et à Haute-Savoie
À Saint-Eustache, le prix moyen des maisons atteint 8 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1300 Route de la croix blanche se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Eustache et 74.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1300 Route de la croix blanche à Saint-Eustache
Le loyer moyen estimé au 1300 Route de la croix blanche est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Eustache, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eustache a augmenté de 98.39 % sur 1 an et augmenté de 70.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.
