73 Route du cruet, 74410 Saint-Eustache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Route du cruet, affiche un prix moyen de 8 087 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°99 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 73 Route du cruet, 74410 Saint-Eustache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Eustache.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ST EUSTACHE à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Route du cruet
Aucune vente n'a été recensée au 73 Route du cruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Route du cruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Route du cruet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Route du cruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Route du cruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route du cruet dans son marché local
Prix du 73 Route du cruet par rapport à la voie
Sur Route du cruet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 063 €/m². Avec un prix moyen de 8 087 €/m², le 73 Route du cruet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route du cruet par rapport à Saint-Eustache et à Haute-Savoie
À Saint-Eustache, le prix moyen des maisons atteint 8 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Route du cruet se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Eustache et 53.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eustache a augmenté de 98.1 % sur 1 an et augmenté de 70.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 13 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 350 € au 73 Route du cruet à Saint-Eustache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 109 € en assurant vous-même les visites, ou 5 054 € si le professionnel les prend en charge.
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