32 Impasse du Pré Poly, 74540 Saint-Félix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Pré Poly, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°51 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 Impasse du Pré Poly, 74540 Saint-Félix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Felix Chef Lieu à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST FELIX à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Pré Poly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Pré Poly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Pré Poly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Pré Poly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Pré Poly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Pré Poly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Pré Poly dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Pré Poly par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Poly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 32 Impasse du Pré Poly se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Pré Poly par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie
À Saint-Félix, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Pré Poly se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix et -14.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
