7 Impasse du Pré Poly, 74540 Saint-Félix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Pré Poly, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Impasse du Pré Poly, 74540 Saint-Félix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1815 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Felix Chef Lieu à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST FELIX à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Pré Poly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Pré Poly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Pré Poly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Pré Poly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pré Poly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pré Poly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Pré Poly dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Pré Poly par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Poly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 7 Impasse du Pré Poly se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Pré Poly par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie
À Saint-Félix, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Pré Poly se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix et -10.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
