367 Route d'Aix-les-bains, 74540 Saint-Félix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 367 Route d'Aix-les-bains, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², identique à celui du n°345 et de n°336.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 367 Route d'Aix-les-bains, 74540 Saint-Félix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2182 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2183 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Felix Chef Lieu à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST FELIX à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 367 Route d'Aix-les-bains
Aucune vente n'a été recensée au 367 Route d'Aix-les-bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 367 Route d'Aix-les-bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 367 Route d'Aix-les-bains, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°367 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 367 Route d'Aix-les-bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 367 Route d'Aix-les-bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 367 Route d'Aix-les-bains dans son marché local
Prix du 367 Route d'Aix-les-bains par rapport à la voie
Sur Route d'Aix-les-bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 367 Route d'Aix-les-bains se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 367 Route d'Aix-les-bains par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie
À Saint-Félix, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 367 Route d'Aix-les-bains se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 367 Route d'Aix-les-bains à Saint-Félix
Le loyer moyen estimé au 367 Route d'Aix-les-bains est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Félix, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Félix a baissé de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 4 941 €/m² au premier semestre 2025.
