26 Route de Rumilly, 74540 Saint-Félix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Rumilly, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°57 et de n°292.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de Rumilly, 74540 Saint-Félix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Felix Chef Lieu à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST FELIX à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Rumilly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Rumilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Rumilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Rumilly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Rumilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Rumilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Rumilly dans son marché local
Prix du 26 Route de Rumilly par rapport à la voie
Sur Route de Rumilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 26 Route de Rumilly se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Rumilly par rapport à Saint-Félix et à Haute-Savoie
À Saint-Félix, le prix moyen des appartements atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Rumilly se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix et 13.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de Rumilly à Saint-Félix
Le loyer moyen estimé au 26 Route de Rumilly est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Félix, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Félix a baissé de 21.61 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 4 941 €/m² au premier semestre 2025.
