21 Avenue de Genève, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Genève, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°31 et de 6.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 21 Avenue de Genève, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 503 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2988 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 233 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 374 mètres
Ventes au 21 Avenue de Genève
Les 3 ventes au 21 Avenue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 21 Avenue de Genève se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Genève par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Genève se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 11.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
