31 Avenue de Genève, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Genève, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et de 4.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 31 Avenue de Genève, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 67 parkings - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2988 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 221 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 31 Avenue de Genève se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Genève par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Genève se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 7.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
