49 Chemin de la Fontanette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Fontanette, affiche un prix moyen de 10 882 €/m², supérieur de 30.43 % à celui du n°22 et de Infinity % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Chemin de la Fontanette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2584 - Feuille 2480BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 170 mètres
Ventes au 49 Chemin de la Fontanette
Les 2 ventes au 49 Chemin de la Fontanette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Fontanette dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Fontanette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontanette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 594 €/m². Avec un prix moyen de 10 882 €/m², le 49 Chemin de la Fontanette se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Fontanette par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Fontanette se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 124.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
