Route de Saint-Nicolas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 667 €

de 4 187 € à 7 742 €

Maison

Prix moyen au m²

9 854 €

de 5 656 € à 15 644 €

Route de Saint-Nicolas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 667 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.

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Prix Route de Saint-Nicolas dans son marché local

Prix Route de Saint-Nicolas par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Nicolas se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 15.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontanette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,313 €)

Chemin des Aiguilles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,938 €)

Chemin des Bouquetins, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,321 €)

Chemin des Chattrix, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,629 €)

Ventes DVF Route de Saint-Nicolas

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Saint-Nicolas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gollet à 7 mètres
- Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 3694 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 2039 mètres
- Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINS à 109 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Saint-Nicolas

Route de Saint-Nicolas est située dans les quartiers Est / Ouest. Elle compte 5678 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de Saint-Nicolas

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Nicolas, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route de Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du Route de Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.