178 Chemin des Chattrix, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 178 Chemin des Chattrix, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², identique à celui du n°442.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Chemin des Chattrix, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINS à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Chemin des Chattrix
Aucune vente n'a été recensée au 178 Chemin des Chattrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Chemin des Chattrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Chemin des Chattrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Chemin des Chattrix dans son marché local
Prix du 178 Chemin des Chattrix par rapport à la voie
Sur Chemin des Chattrix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 178 Chemin des Chattrix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Chemin des Chattrix par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Chemin des Chattrix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Chemin des Chattrix à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 178 Chemin des Chattrix est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
