46 Chemin des Combes Derrière, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Combes Derrière, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 1.07 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Chemin des Combes Derrière, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 474 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Combes Derrière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Combes Derrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Combes Derrière dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Combes Derrière par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes Derrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 46 Chemin des Combes Derrière se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Combes Derrière par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin des Combes Derrière se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 1.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
