Route des Amerands, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Amerands, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Amerands dans son marché local
Prix Route des Amerands par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Amerands se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 10.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Amerands à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route des Amerands est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Amerands
Les ventes enregistrées Route des Amerands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Amerands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Freney à 715 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1913 mètres
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 1320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Amerands
Adresses Route des Amerands
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Amerands, classées par tranches de numéros.
