35 Chemin des Fées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Fées, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 35 Chemin des Fées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 377 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Fées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Fées dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Fées par rapport à la voie
Sur Chemin des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 6 606 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 35 Chemin des Fées se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Fées par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Fées se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 35.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
