Rue du Mont Lachat, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont Lachat, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Lachat dans son marché local
Prix Rue du Mont Lachat par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Lachat se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 32.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Lachat à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Lachat est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont Lachat
Les ventes enregistrées Rue du Mont Lachat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Lachat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 72 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Lachat
Adresses Rue du Mont Lachat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont Lachat, classées par tranches de numéros.
