Chemin des Genêts, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Genêts, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 348 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Genêts dans son marché local
Prix Chemin des Genêts par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Genêts se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Genêts à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin des Genêts est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 274 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 4194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 2191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Genêts
Adresses Chemin des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Genêts, classées par tranches de numéros.
