Route des Contamines, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Contamines, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Contamines dans son marché local
Prix Route des Contamines par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Contamines se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 34.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Contamines à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route des Contamines est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Contamines
Les ventes enregistrées Route des Contamines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Contamines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 182 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 3759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 1021 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Contamines
Adresses Route des Contamines
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Contamines, classées par tranches de numéros.
