1 Chemin des Tennis, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Tennis, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 4.18 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Tennis, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pratz à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 902 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Tennis dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Tennis par rapport à la voie
Sur Chemin des Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 1 Chemin des Tennis se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Tennis par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Tennis se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 8.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Tennis à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Tennis est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
