Chemin du Vorasset, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vorasset, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vorasset dans son marché local
Prix Chemin du Vorasset par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vorasset se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 14.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vorasset à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin du Vorasset est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vorasset
Les ventes enregistrées Chemin du Vorasset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vorasset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte Du Parc à 85 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 2425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 406 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vorasset
Adresses Chemin du Vorasset
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vorasset, classées par tranches de numéros.
