38 Chemin du Génépi, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Génépi, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°48 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 38 Chemin du Génépi, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3725 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3727 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 959 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 965 mètres
Ventes au 38 Chemin du Génépi
Les 3 ventes au 38 Chemin du Génépi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Génépi dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Génépi par rapport à la voie
Sur Chemin du Génépi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 38 Chemin du Génépi se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Génépi par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin du Génépi se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 33.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
