Route d’Orsin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Orsin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Orsin dans son marché local
Prix Route d’Orsin par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Orsin se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 37.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Orsin à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route d’Orsin est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Orsin
Les ventes enregistrées Route d’Orsin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Orsin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 121 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1265 mètres
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 1243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Orsin
Adresses Route d’Orsin
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Orsin, classées par tranches de numéros.
