22 Chemin du T.M.B, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du T.M.B, affiche un prix moyen de 7 394 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Chemin du T.M.B, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3209 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 505 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 985 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du T.M.B
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du T.M.B au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du T.M.B
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du T.M.B, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du T.M.B
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du T.M.B complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du T.M.B dans son marché local
Prix du 22 Chemin du T.M.B par rapport à la voie
Sur Chemin du T.M.B, le prix moyen des maisons s'établit à 7 263 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 22 Chemin du T.M.B se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du T.M.B par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du T.M.B se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 52.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
