45 Clos des Chalets du Mont Blanc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Clos des Chalets du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°15 et de 1.73 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 45 Clos des Chalets du Mont Blanc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 89 parkings - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3461 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsin à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINS à 1176 mètres
Ventes au 45 Clos des Chalets du Mont Blanc
Les 3 ventes au 45 Clos des Chalets du Mont Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Clos des Chalets du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 45 Clos des Chalets du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Clos des Chalets du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 45 Clos des Chalets du Mont Blanc se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Clos des Chalets du Mont Blanc par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Clos des Chalets du Mont Blanc se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 36.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
