21 Clos des Fiz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Clos des Fiz, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Clos des Fiz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 417 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Clos des Fiz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Clos des Fiz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Clos des Fiz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Clos des Fiz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Clos des Fiz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Clos des Fiz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Clos des Fiz dans son marché local
Prix du 21 Clos des Fiz par rapport à la voie
Sur Clos des Fiz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 21 Clos des Fiz se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Clos des Fiz par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos des Fiz se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 35.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
