Clos des Fiz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos des Fiz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Fiz dans son marché local
Prix Clos des Fiz par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Fiz se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 30.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Fiz à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Clos des Fiz est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Fiz
Les ventes enregistrées Clos des Fiz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Fiz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 406 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Fiz
Adresses Clos des Fiz
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Fiz, classées par tranches de numéros.
