36 Impasse de Veroce, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 634 €

de 8 281 € à 12 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Impasse de Veroce, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 10 634 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et de 0.47 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1829,

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À propos du 36 Impasse de Veroce, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2333 - Feuille 2480B, - Parcelle n°0323 - Feuille 2480B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Véroce à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 178 mètres

Ventes au 36 Impasse de Veroce

Les 0 ventes au 36 Impasse de Veroce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Impasse de Veroce dans son marché local

Prix du 36 Impasse de Veroce par rapport à la voie

Sur Impasse de Veroce, le prix moyen des maisons s'établit à 10 643 €/m². Avec un prix moyen de 10 634 €/m², le 36 Impasse de Veroce se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Impasse de Veroce par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse de Veroce se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 108.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontanette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(10,260 €)

Route de la Croix, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(10,350 €)

Route de la Corniche, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(9,935 €)

Route de Saint-Nicolas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(9,854 €)

Biens en vente à proximité du 36 Impasse de Veroce

Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse de Veroce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.