64 Impasse des Dahlias, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 7 724 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°88 et du 3.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 64 Impasse des Dahlias, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 621 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 624 mètres
Ventes au 64 Impasse des Dahlias
Une vente a été recensée au 64 Impasse des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Impasse des Dahlias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 64 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 7 724 €/m², le 64 Impasse des Dahlias se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse des Dahlias par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse des Dahlias se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 59.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
