Impasse du Diorama, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Diorama, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Diorama dans son marché local
Prix Impasse du Diorama par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Diorama se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 27.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Diorama à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse du Diorama est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Diorama
Les ventes enregistrées Impasse du Diorama témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Diorama
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 233 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 2122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 542 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Diorama
Adresses Impasse du Diorama
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Diorama, classées par tranches de numéros.
