2 Impasse des Deux Gares, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Deux Gares, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°60 et de 0.56 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse des Deux Gares, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 24 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3548 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 53 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Deux Gares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Deux Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Deux Gares dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Deux Gares par rapport à la voie
Sur Impasse des Deux Gares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 Impasse des Deux Gares se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Deux Gares par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Deux Gares se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 9.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
