17 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 923 €

de 5 453 € à 8 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 17 Impasse des Érables, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2705 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 748 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 744 mètres

Ventes au 17 Impasse des Érables

Les 0 ventes au 17 Impasse des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse des Érables dans son marché local

Prix du 17 Impasse des Érables par rapport à la voie

Sur Impasse des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 7 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 17 Impasse des Érables se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse des Érables par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Érables se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 35.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Orsin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,788 €)

Impasse des 4 Saisons, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,650 €)

Chemin des Églantiers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,504 €)

Clos des Gerets, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,277 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.