46 Impasse des Giroflées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Giroflées, affiche un prix moyen de 7 142 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Impasse des Giroflées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 711 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Giroflées dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Giroflées par rapport à la voie
Sur Impasse des Giroflées, le prix moyen des appartements s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 7 142 €/m², le 46 Impasse des Giroflées se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Giroflées par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse des Giroflées se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 64.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
