Impasse des Giroflées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Giroflées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 7 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Giroflées dans son marché local
Prix Impasse des Giroflées par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Giroflées se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 62.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Giroflées à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse des Giroflées est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Giroflées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 320 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 2275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 681 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 688 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Giroflées
Adresses Impasse des Giroflées
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Giroflées, classées par tranches de numéros.
