63 Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 908 €

de 4 566 € à 7 297 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 449 €

de 4 392 € à 18 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 908 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.

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À propos du 63 Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bionnay à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 1023 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 63 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 63 Impasse des Iris se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Impasse des Iris par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Impasse des Iris se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 20.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Champel, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,317 €)

Impasse des Thuyas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,324 €)

Chemin des Chosalets, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,320 €)

Impasse des Pensées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,302 €)

Biens en vente à proximité du 63 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 63 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.