20 Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 916 €

de 4 725 € à 7 193 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1756 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bionnay à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 1063 mètres

Ventes au 20 Impasse des Iris

Une vente a été recensée au 20 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

588 000 €(5 444 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108 m²

20 Impasse des Iris, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 20 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 20 Impasse des Iris se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse des Iris par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Iris se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 20.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Champel, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,317 €)

Impasse des Thuyas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,324 €)

Chemin des Chosalets, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,320 €)

Impasse des Pensées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,302 €)

Biens en vente à proximité du 20 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.