25 Impasse des Lilas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 797 € à 3 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse des Lilas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°39 et de 3.09 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Impasse des Lilas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1879 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Le Fayet à 191 mètres
- Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 81 mètres

Ventes au 25 Impasse des Lilas

Les 0 ventes au 25 Impasse des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 25 Impasse des Lilas se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Lilas par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse des Lilas se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 32.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Boulanger, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,649 €)

Avenue de Genève, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,754 €)

Rue du Vieux Bassin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,587 €)

Rue des Écoles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.