32 Impasse du Merle, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Merle, affiche un prix moyen de 7 984 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°31 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Impasse du Merle, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 5 parkings - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2646 - Feuille 2480ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant Blanchet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Merle dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 7 984 €/m², le 32 Impasse du Merle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Merle par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Merle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
