36 Impasse du Blaireau, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse du Blaireau, affiche un prix moyen de 11 344 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°23 et du 0.19 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 36 Impasse du Blaireau, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 2480A, - Parcelle n°1691 - Feuille 2480ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plans à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse du Blaireau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse du Blaireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse du Blaireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse du Blaireau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Blaireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Blaireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse du Blaireau dans son marché local
Prix du 36 Impasse du Blaireau par rapport à la voie
Sur Impasse du Blaireau, le prix moyen des maisons s'établit à 11 194 €/m². Avec un prix moyen de 11 344 €/m², le 36 Impasse du Blaireau se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse du Blaireau par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse du Blaireau se situe 42.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 133.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
