Route du Rosay, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Rosay, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Rosay dans son marché local
Prix Route du Rosay par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Rosay se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 33.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Rosay à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route du Rosay est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Rosay
Les ventes enregistrées Route du Rosay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Rosay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 73 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 615 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Rosay
Adresses Route du Rosay
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Rosay, classées par tranches de numéros.
