25 Impasse du Torrent, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 521 €

de 5 874 € à 8 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse du Torrent, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 7 521 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 et de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 25 Impasse du Torrent, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1811 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bionnay à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 216 mètres

Ventes au 25 Impasse du Torrent

Les 0 ventes au 25 Impasse du Torrent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse du Torrent dans son marché local

Prix du 25 Impasse du Torrent par rapport à la voie

Sur Impasse du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 25 Impasse du Torrent se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse du Torrent par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Torrent se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 47.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Contamines, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,764 €)

Route de Bionnay, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,033 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse du Torrent

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse du Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.