896 Route d’Orsin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 896 Route d’Orsin, affiche un prix moyen de 7 991 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°890 et de 13.2 % à celui du n°936.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 896 Route d’Orsin, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3585 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 950 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 949 mètres
Ventes au 896 Route d’Orsin
Les 4 ventes au 896 Route d’Orsin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 896 Route d’Orsin dans son marché local
Prix du 896 Route d’Orsin par rapport à la voie
Sur Route d’Orsin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 7 991 €/m², le 896 Route d’Orsin se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 896 Route d’Orsin par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 896 Route d’Orsin se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 83.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
